Yatırım yapan kazanıyor: Uzmanı en karlı yatırımı açıkladı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Konut ve araç fiyatlarındaki artış, yatırımcıların dikkatini tarlalara ve imarlı arsalara çekti. Sektör uzmanları, son dönemde arsa satışlarına yönelik yoğun bir ilgi yaşandığını ifade ediyor. Günde ortalama 5-10 kişinin arsa satışı için başvurduğu, buna karşın 3-4 alıcının da arsa peşinde olduğu belirtiliyor. Fiyatlarda uzun süredir kayda değer bir değişiklik gözlemlenmemesi, arsa yatırımlarını daha çekici hale getirdi.

“KRİZ DEĞİL FIRSAT DÖNEMİ”

Uzmanlar, bu durumu “kriz değil, fırsat dönemi” olarak değerlendiriyor. 2023 ve 2024 yıllarında gayrimenkul yatırımlarının en karlı alanlarından birinin arsa olacağını belirten uzmanlar, “Bakmakla yetinmeyin, harekete geçin” uyarısında bulunuyor.

EN BÜYÜK RİSK DOLANDIRICILIK

Arsa yatırımı sırasında en büyük risklerden biri dolandırıcılık olarak öne çıkıyor. Uzmanlar, tapu kontrollerinin kapsamlı bir şekilde yapılmasının önemine dikkat çekiyor. Tapudaki ada ve parsel bilgilerinin, satıcı tarafından sağlanan belgelerle tam olarak örtüşmesi gerektiği vurgulanıyor. Taraflar fiyat üzerinde anlaştığında ve tapu bilgileri doğrulandığında, risk büyük ölçüde azalıyor.

Ayrıca yatırımcılara güvenilir ve kurumsal firmalarla iş yapmaları öneriliyor. Firmanın geçmişi, referansları ve önceki projeleri, yatırım kararını etkileyen önemli kriterler arasında yer alıyor.

UZUN VADEYİ BEKLEYEN KAZANIYOR

Arsa yatırımı, kısa vadede yüksek kazanç beklentisi yerine, uzun vadeli getiri sağlayan bir seçenek olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, arsa satın alan bir yatırımcının en az 5 ila 10 yıl boyunca bu yatırımı göz ardı ederek beklemesi gerektiğini belirtiyorlar.

Diğer yandan, şehir merkezindeki konutlar, kısa sürede gelir elde etmek isteyenler için daha uygun bir alternatif olarak değerlendiriliyor. Bu durumda, yatırımcıların beklenti sürelerine uygun bir yatırım stratejisi geliştirmeleri tavsiye ediliyor.