Gayrimenkul Satışları 2025’in İlk 9 Ayında Hızlı Yükseliş Gösterdi

Bu yılın ocak-eylül döneminde konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışları genel olarak artış gösterdi. Aylık verilerde mart dışında tüm aylarda artış kaydedilirken, özellikle eylül ayı aylık satış rekoruna yaklaştı.

Aylık Satış Dağılımı

Ocak-eylül döneminde ülke genelinde gerçekleşen aylık gayrimenkul satış adetleri şu şekilde:

• Ocak: 238.938
• Şubat: 232.756
• Mart: 222.934 (aylık düşüş: %0,8)
• Nisan: 237.829
• Mayıs: 263.643
• Haziran: 218.282
• Temmuz: 284.852
• Ağustos: 290.564
• Eylül: 300.687 (yılın en yüksek aylık satışı)

Ocak–Eylül Toplamı ve Yıllık Değişim

Ocak-eylül döneminde toplam gayrimenkul satışı 2.290.485 adet olarak gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı dönemine göre satışlar %11,4 arttı. Bu sayı, geçmiş yılların aynı dönemi verileri arasında en yüksek seviyelere oldukça yakın bir değere işaret ediyor; 2022 yılının ocak-eylül rekoru 2.295.393 adet olarak kayıtlarda yer alıyor.

Tapu İşlemleri ve Gelirler

Tapu dairelerinde yılın ilk dokuz ayında toplam 14.679.594 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemler arasında satış işlemleri yaklaşık 2,3 milyon adetle öne çıktı. Diğer sık görülen işlem türleri arasında 985 bin ipotek, 356 binden fazla intikal, yaklaşık 126 bin düzeltme, 48,6 bin kamulaştırma, 38,7 bin ayırma, 25,1 bin bağış ve 22,4 bin birleştirme işlem yer aldı. Diğer işlem türlerinin toplamı ise yaklaşık 10,7 milyona ulaştı.

Aynı dönemde tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri bir önceki yıla göre %77,5 artarak 105.569.443.000 TL seviyesine yükseldi.

Yıllara Göre Ocak–Eylül Satış Rakamları

Değerlendirme

Veriler, yılın büyük bölümünde gayrimenkul piyasasında canlanma olduğunu gösteriyor. Özellikle yaz aylarında artan alım hareketleri ve eylülde görülen yüksek aylık satış, sektördeki talebin güçlendiğine işaret ediyor. Tapu gelirlerindeki belirgin artış ise işlemlerin ekonomik karşılığının da yükseldiğini ortaya koyuyor.