Temmuzda konut satışları zirvede

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 adede ulaştı. Böylece satışların son dönemdeki yükseliş eğilimi devam etti.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Gayrimenkul yönetimi alanında önemli bir isim olan Hakan Bucak, yatırımcıların güvenli liman arayışlarına devam ettiğini vurgulayarak son verileri yorumladı.

2025’İN REKOR AYI

Temmuz ayı, 2025 yılının en yüksek aylık satış rakamlarına ulaşılan dönem olarak kaydedildi. Ayrıca, bu ay tüm zamanların en iyi ikinci temmuz ayı sıralamasında yer aldı. Ocak-Temmuz dönemindeki satışlar, %24,2 artış göstererek 834 bin 751 olarak belirlendi ve 2020 sonrasındaki en açık ikinci yedi aylık gösterimi ortaya koydu. Bucak, bu talebin sürmesi durumunda 2025 yılının rekor yılı olabileceğini ifade etti.

ORTA GELİRLİLERDE KREDİ ENGELİ

Yatırım amaçlı alımların hareketliliğine karşın, orta gelir grubunun konut ediniminde sıkıntı yaşadığına dikkat çeken Bucak, en büyük sorunun krediye erişim ve yüksek faiz oranları olduğunu aktardı. Temmuz ayında kredili satışların payı yalnızca %12,9 olarak gerçekleşti ve bu, yılın en düşük seviyesini temsil etti.

KONUT ÜRETİMİNDE TEMKİNLİ DURUM, ARZ SORUNU YAKINDA

Bucak, konut üretimindeki yavaşlamanın da önemli bir sorun olduğunu belirtti: “Konut üreticileri, artan maliyetler ve belirsiz piyasa koşulları nedeniyle temkinli bir yaklaşım sergiliyor. Satışların canlı olması, ancak üretimin aynı hızda artmaması arz sorununu tetikleyebilir. Barınma krizinin derinleşmemesi için üretimin desteklenmesi şart.”