Projenin Amacı ve Kapsamı

“Ev Sahibi Türkiye” adıyla duyurulan proje, konut ve kira maliyetlerini düşürmeyi hedefleyen geniş çaplı bir konut programı. İstanbul’da 100 bin konut üretimi başta olmak üzere birçok ilde toplu konut üretimi planlanıyor. Proje, deprem dönüşümünü destekleyecek şekilde sağlam ve dayanıklı binalar inşa etmeye odaklanıyor.

Kimler Başvurabilecek?

Proje başvuruları için temel koşul, başvuru sahibinin kendisi ve ailesinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması. Aile fertleri (eş, çocuk) üzerinde konut olanlar başvuru yapamayacak. Gençlere özel geniş kontenjanlar ayrılmış olup belirli yaş grubuna yönelik esneklikler bulunuyor:

• 18-30 yaş aralığındaki kişilerde aile üzerinde konut varsa başvuru yapamayacak.
• 30 yaş ve üzeri bireyler için aile üzerine konut olması bir engel değil.
• Başvuru yapılacak ilde en az 1 yıldır ikamet etme şartı aranıyor.

Kontenjan ve Ayrımcı Haklar

Projede çeşitli gruplara özel kontenjanlar ayrıldı. Bu sayede dezavantajlı grupların konut sahibi olması hedefleniyor:

• Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile gaziler: %5
• Engelli vatandaşlar: %5
• Emekliler: %20
• Çocuk sayısı 3 ve üzeri aileler: %10
• Gençlere ayrılan kontenjan: %20

Gelir Şartı ve Başvuru Tarihi

Başvuru yapacak hane halkının belirlenen gelir sınırlarını aşmaması gerekiyor. Açıklanan rakamlara göre:

• İstanbul için hane halkı net gelir üst sınırı: 145.000 TL
• Diğer iller için hane halkı net gelir üst sınırı: 127.000 TL

Başvuruların 10 Kasım tarihinde başlayacağı duyuruldu.

Ödeme Planı ve Koşullar

Projede ödeme düzeni kira öder gibi taksitlendirme esasına göre planlandı. Örnek ödeme bilgilerinden biri şu şekilde:

• İstanbul için 240 ay vade ile aylık taksit: 7.313 TL (taksitler memur maaş artışları doğrultusunda her 6 ayda bir güncellenecek)

Amaç, dar gelirli vatandaşların zorluk çekmeden konut sahibi olmasını sağlamak.

Projede Yer Alacak Sosyal Donatılar

Toplu konut alanlarında sosyal altyapı ve yaşam kalitesini artıracak donatılar planlanıyor. Planlanan hizmet ve tesisler şunlar:

• Mahalle konakları ve sosyal alanlar
• Taziye evi ve ortak kullanım mekânları
• 500 aile sağlık merkezi
• 500 gündüz bakımevi
• Spor salonları ve misafirhaneler

Binalar, zemin artı en fazla dört kat olacak şekilde, güvenlik ve depreme dayanıklılık önceliğiyle tasarlanacak.

Projenin Bölgesel Dağılımı

Projede farklı illerde belirlenen konut sayıları şöyle:

• İstanbul: 100.000 konut
• Ankara: 30.000 konut
• İzmir: 21.520 konut
• Konya: 13.000 konut
• Antalya: 13.000 konut
• Hatay: Deprem konutlarına ek olarak 12.000 konut

Bu üretimler, deprem dönüşümünü destekleyecek şekilde planlanarak bölgesel konut ihtiyacını karşılamaya yöneliktir.

Projenin Arka Planı ve Geçmiş Deneyimler

Süreç boyunca önceki yıllarda yapılan toplu konut üretimleri ve deprem tecrübeleri göz önünde bulundurularak yeni projede sağlamlık ve kaliteye öncelik veriliyor. Geçmiş dönemde üretilen konutların depremdeki performansı da bu yaklaşımın temelini oluşturuyor.