Bodrum Torba’daki Otel ve “Üst Kullanım Hakkı” İddiasında Yeni Gelişme

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı’nın yürüttüğü soruşturmada, aralarında Sezgin Baran Korkmaz ve Cihan Ekşioğlu’nun da bulunduğu 7 şüpheli hakkında, Ufuk Turizm İşletmeleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile ilgili “acze düşmeden yararlanma” iddiası ve Bodrum Torba’daki The Plaza Bodrum otelinin üst kullanım hakkına ilişkin işlemler nedeniyle gözaltı, arama ve el koyma kararı verildi. İşlemler kapsamında 5 şüphelinin yakalandığı bildirildi.

İddiaların Özeti

Soruşturma dosyasında, ilgili şirketlerin Bodrum Torba’daki yaklaşık 75 bin metrekarelik turizm arazisinin “üst kullanım hakkı”nı devralmak suretiyle haksız kazanç sağladığı öne sürülüyor. Dosyada, söz konusu hakkın devri ve finansal işlemler üzerinden toplamda önemli bir geri dönüş hedeflendiği belirtiliyor.

Olayın Başlangıcı ve Finansal Yapı

İddialara göre, Ufuk Turizm 2019 sonunda yaşadığı mali sıkıntılar nedeniyle yüksek faizle 25 milyon Euro tutarında borç aldı; bu borç karşılığında arazi teminat gösterildi. Sonrasında borç tutarının kısa sürede iki katına çıkarıldığı, belgelerde hem nakit ödeme talepleri hem de otelin üst kullanım hakkı üzerinden ek taahhütler yer aldığı ifade edildi. Böylece 25 milyon Euro’luk borç için toplamda çok daha yüksek bir geri dönüş hedeflendiği iddia edildi.

Ödeme Görünümü ve Usulsüzlük İddiaları

Soruşturma belgelerinde, bir kısmı 10 milyon Euro tutarında düzenlenen çeklerin “geri ödeme görünümü” yaratmak amacıyla düzenlendiği, ancak fiili ödeme yapılmadığı öne sürülüyor. Bu durumun tefecilik veya benzeri suçları gizlemeye yönelik olduğu değerlendirildi.

Hakların Devri ve Şirket Zinciri

İddialara göre, üst kullanım hakkı sırasıyla başka şirketlere devredildi. Bu devirlerin bağlı şirketlerin ve üçüncü tarafların aracılığıyla gerçekleştiği, bazı aktarmaların Ufuk Turizm’in bilgisi dışında yapıldığı iddia ediliyor.

Regülasyon ve Hukuki Talepler

Üst kullanım hakkının devrine ilişkin işlemler nedeniyle sigortacılık mevzuatına aykırı faaliyet iddiaları üzerine ilgili kuruma şikayette bulunuldu. Mağdur şirket; taşınmazın devrinin durdurulması, mülkiyetin korunması ve kayyım atanması talebiyle hukuki süreç başlattı.

Soruşturmanın İleri Aşamaları

Soruşturma kapsamında el koyma ve arama işlemleri ile gözaltılar gerçekleştirildi; soruşturma ve delil toplama çalışmaları devam ediyor. İlgili kurum ve mahkemelerin kararlarıyla birlikte hukuki süreçte yeni gelişmelerin yaşanması bekleniyor.

Not: Soruşturma ve iddialar resmi makamlar tarafından değerlendirilmektedir; soruşturmanın seyrine göre bilgiler güncellenebilir.