Apartman ortak kullanım elektriğine zam: Hane bütçelerine ek yük geliyor

Ortak alanlarda kullanılan elektrik faturalarına yeni bir artış geliyor. 2025 yılı içinde ortak alanlarda tüketilen elektrik miktarı belirlenen eşiği aşarsa, bu fark doğrudan faturalara yansıyacak.

Kimler etkilenecek?

Yaklaşık 15 milyon haneyi ve 45 milyon kişiyi ilgilendiren zam, çok sayıda site ve apartmanın ortak giderlerinde hissedilecek. Yeni düzenleme, ortak elektrik tüketimleri üzerinden ek maliyet oluşturacak.

Hangi kalemlerde artış bekleniyor?

Ortak kullanımdaki bazı elektrik kalemlerinde ciddi artışlar öngörülüyor:

• Asansör enerji tüketimi
• Hidrofor ve su pompaları
• Açık alan ve çevre aydınlatması
• Otomat ve ortak makinelerin çalıştırılması

Bazı kalemlerde fiyatların yüzde 130’a varan oranlarda yükselmesi bekleniyor.

Daire başına düşecek ek maliyet

Ortak giderlere yapılacak zamlar sonucunda her bir daire için aylık giderlerin yaklaşık yüzde 10–20 oranında artması öngörülüyor. Bu artış, aidat ve ortak gider paylarına yansıyacak.

Yetkili açıklamaları

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan bir siyasi yetkili, elektrik zamlarının geniş kitleleri etkileyeceğine dikkat çekti ve artan faturaların özellikle dar gelirli haneler üzerinde baskı oluşturacağı uyarısında bulundu.

Alınabilecek önlemler

Mahalle ve site yönetimlerinin zam etkisini hafifletmek için atabileceği adımlar:

• Ortak alan aydınlatmasında LED ve sensörlü aydınlatma kullanımı
• Asansör ve pompa bakımının düzenli yapılmasıyla verimliliğin artırılması
• Gereksiz çalışma sürelerinin azaltılması, zamanlayıcı uygulamaları
• Enerji tüketim verilerinin düzenli takip edilmesi ve şeffaf paylaşılması

Bu önlemler, toplu yaşam alanlarında enerji maliyetlerinin kontrol altına alınmasına yardımcı olabilir ve aile bütçelerine gelen yeni yükün bir kısmını azaltabilir.