AVM Metrekare Verimliliği Enflasyonun Gerisinde Kalarak Yeme-İçme Harcamalarını Daralttı

AVM’lerde metrekare başına düşen ciroda nominal artış kaydedilse de, yüksek enflasyon nedeniyle gerçek gelirlerde gerileme yaşanıyor. Güncel endeks verileri, tüketicilerin harcama önceliklerinin değiştiğini ve yeme-içme alanlarının en çok etkilenenler arasında olduğunu gösteriyor.

Endeks Verileri ve Reel Kayıp

AVM Metrekare Verimlilik Endeksi, yıllık bazda yüzde 26,5 artış göstererek 4264 puana yükseldi. Ancak aynı dönemde açıklanan yıllık enflasyon oranı yüzde 33,29 olduğu için bu artış enflasyonun altında kalıyor; enflasyondan arındırıldığında metrekare verimliliğinde yaklaşık yüzde 5 düzeyinde reel daralma gözleniyor. Aylık bazda ise metrekare verimliliği yüzde 2,8 azaldı.

Kategori Bazlı Görünüm

Kategori ayrımında teknoloji ürünleri metrekare verimliliğinde yaklaşık yüzde 10,8 artış gösterirken, yiyecek-içecek alanlarında yaklaşık yüzde 7,7 oranında bir daralma kaydedildi. Bu tablo, tüketicilerin giderek daha seçici harcamalar yaptığı; teknoloji ve giyim gibi kategorilere öncelik verirken, dışarıda yeme-içme harcamalarını kısmaya başladığını işaret ediyor.

Ziyaretçi ve Harcama Eğilimleri

AVM ziyaretçi sayısı geçen yılın aynı dönemine yakın seviyede kalırken, aylık bazda yüzde 3,2 düşüş görüldü. Gelir tarafındaki baskı ve alım gücündeki erime tüketicileri daha fazla tercih yapmaya zorluyor; harcama seçimleri büyüme gösteren kategorilerle zayıflayan kategoriler arasında ayrışıyor.

Ekonomik Yorum ve Tüketici Davranışları

Enflasyonun yüksek seyrettiği ve ücret artışlarının sınırlı kaldığı bir ortamda reel satın alma gücündeki gerileme, AVM cirolarında hissedilir etkiye yol açıyor. Tüketiciler artık harcamalarını sadece ihtiyaç doğrultusunda değil, aynı zamanda statü ve mutluluk arayışına göre de şekillendiriyor; bu durum giyim ve elektronik gibi kategorilerde göreli canlılık sağlarken, diğer segmentlerde daralma yaratıyor.

Genel Değerlendirme

Veriler, nominal artışların enflasyon karşısında yetersiz kaldığını; metrekare verimliliğinde ve ziyaretçi sayılarında görülen düşüşlerin AVM gelirleri üzerinde baskı oluşturduğunu gösteriyor. Tüketici tercihlerindeki değişim ve ekonomik koşullar, önümüzdeki dönemde AVM yönetimleri ve perakende firmaları için maliyet yönetimi ve müşteri çekme stratejilerinin önemini artıracak.