Konutta yeni stüdyo daire dönemi: 8 yıl sonra yasak sona erdi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

2017 yılında yapımı yasaklanan 1+0 daireler, Resmi Gazete’de yayımlanan yeni karar ile yeniden inşa edilebilecek. Yeni stüdyo daireler, belirlenen teknik standartlara uygun şekilde inşa edilecek.

YASAKLAMANIN GEREKÇESİ

Geçmişte bu yasak, Türkiye’deki konutlarda genellikle ailelerin yaşaması ve 1+0 dairelerin apartman yaşamında huzursuzluğa sebep olabileceği endişesiyle getirilmişti. Bu nedenle 2017’de 1+0 daire yapımına son verilmişti.

YENİ DÜZENLEMENİN GETİRDİKLERİ

Yeni düzenleme, en az 2,5 metre genişliğinde ve en az 9 metrekare alana sahip bir yatak nişinin yapılmasına olanak tanıyor. Bu, 1+1 dairelere benzer bir tasarım anlamına geliyor. Yatak odası için duvar zorunluluğu yok; yatak alanı açık şekilde salona entegre edilebilecek. Ayrıca, salon alanının büyüklüğü 12 metrekareden 21 metrekareye çıkarılabilecek.

KİRALARA ETKİSİ

Büyükşehirlerde artan kira fiyatları göz önünde bulundurulduğunda, 1+0 dairelerin yeniden inşa edilmesinin konut arzını artırarak kiralardaki yükselişi frenleyebileceği belirtiliyor. Bu tarz daireler, öğrenciler, bekar çalışanlar ve kısa süreli konut ihtiyacı olanlar için pratik ve ekonomik bir alternatif sunuyor.

SEKTÖRDE YENİ HAREKETLİLİK

Yasağın kalkması, arsa maliyetlerinin yüksek olduğu şehir merkezlerinde küçük metrekareli konut projelerinin yeniden gündeme gelmesine sebep olacağı düşünülüyor. Müteahhitler, yeni standartlara uygun stüdyo dairelerin yatırımcılar ve kullanıcılar için cazip hale geleceğini öngörüyor.