Konut kredisi faizlerinde rekabet kızıştı: 3 bankada oranlar düştü

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 11 Eylül tarihli Para Politikası Kurulu kararıyla politika faizini 250 baz puan indirmesi, bankaların konut kredisi oranlarını hızlı şekilde aşağı çekmesine yol açtı. Bu adım, konut finansmanı arayanlar için yeni fırsatlar doğurdu.

Banka banka güncel konut kredisi faizleri

• Ziraat Bankası: %2,69
• Akbank: %2,69
• Kuveyt Türk: %2,69
• Halkbank: %2,70
• İş Bankası: %2,79
• Vakıf Katılım: %2,79
• QNB Finansbank: %2,85
• TEB: %2,85
• Yapı Kredi: %2,99
• Garanti BBVA: %2,99

Mevcut tabloya göre en düşük faiz oranı üç bankada %2,69 seviyesinde yer alıyor.

1 milyon TL için geri ödeme örneği

%2,69 faiz oranı üzerinden, 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi hesaplandığında aylık taksit ve toplam geri ödeme tutarı şu şekildedir:

• Aylık taksit: 28.060 TL
• Toplam geri ödeme: 3.398.044 TL

Ev sahibi olmak daha ulaşılabilir mi?

Konut kredisi faizlerindeki düşüş, ev sahibi olmayı düşünenler için olumlu bir gelişme. Ancak yüksek enflasyon ve hâlen yüksek seyreden konut fiyatları, kredi maliyetlerindeki azalmayı sınırlı kılıyor. Eğer faiz indirimleri sürerse piyasa hareketlenebilir ve alım fırsatları artabilir.

Kredi kullanmak şu an mantıklı mı?

Finans uzmanları, faiz oranlarının %3’ün altına gerilemesini alıcılar açısından olumlu buluyor. Yine de toplam geri ödemenin yüksek kalması, karar verme sürecinde önemli bir unsur. Kısa vadede ek indirimler bekleniyorsa beklemek avantaj sağlayabilir; ancak kira yükü yüksek olanlar ve uzun vadeli plan yapanlar için uygun faiz oranıyla kredi kullanmak cazip olabilir.

Karar verirken kişisel gelir durumu, uzun vadeli ödeme gücü ve konut piyasasındaki gelişmeler dikkatle değerlendirilmelidir.