İstanbul’da kiralık sosyal konut dönemi başlıyor: Kiralar ne kadar olacak?

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İstanbul’da kira artışlarına karşı geliştirilen kapsamlı önlemlerden biri olarak 15 bin kiralık sosyal konut projesinin ayrıntıları paylaşıldı. Proje, “Yüzyılın Konut Projesi” çerçevesinde ilk kez İstanbul için kiralık modelle uygulanacak ve uygulama ile kira yükünün hafifletilmesi hedefleniyor.

İstanbul’a özel 15 bin kiralık konut

Projede konutların sahibi devlet olacak ve sadece İstanbul sınırları içinde hayata geçirilecek. Konutlar, belirlenen kriterleri karşılayan vatandaşlara kura ile tahsis edilecek; kira sözleşmeleri ilk etapta 3 yıllık olarak düzenlenecek. Yönetim, bakım ve denetim sorumluluğu TOKİ tarafından üstlenilecek.

Projenin kapsamı ve hedefleri

Ulusal ölçekte planlanan 500 bin sosyal konut hedefine paralel olarak İstanbul için geliştirilen kiralık model, kentte uygun maliyetli konut seçeneklerini artırmayı ve deprem gibi afetlere karşı daha dayanıklı konut stoğu oluşturmayı amaçlıyor. Bu adım aynı zamanda metropoldeki aşırı kira artışlarını dengelemeye yönelik bir müdahale niteliği taşıyor.

Kira belirleme ve kira süreci

Kira bedelleri, bulunduğu bölgenin piyasa rayiç değerinin altında tutularak dar gelirli hane halklarının konuta erişimini kolaylaştıracak şekilde planlanıyor. Sözleşme süresi sonunda kira yeniden değerlendirilip güncellenecek; ilk uygulamada kira seviyesinin bölge rayiç değerinin yaklaşık yarısına çekilmesi öngörülüyor.

Uygulama detayları

• 15 bin konut İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakasında inşa edilecek.
• Konutlar üç yıllık sürelerle kira kontratıyla tahsis edilecek.
• Kira tutarları bölge rayiçlerinin altında belirlenecek.
• Üç yıllık dönem sonunda kira yeniden tespit edilecek.
• Devlet kiracıya ev sahibi olarak güvence sağlayacak.
• TOKİ, konutların yönetim, bakım ve denetim süreçlerinden sorumlu olacak.

Bu düzenleme ile amaç, İstanbul’da konut piyasasında fiyat istikrarı sağlamak, dar gelirlilerin konut erişimini artırmak ve güvenli konut stokunu güçlendirmektir.