Gayrimenkul sertifikasının borsadaki kodu belli oldu!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Başakşehir’de gerçekleştirilecek olan Damla Kent projesindeki Gayrimenkul Sertifikası’nın işlem kodu, Borsa İstanbul’da yapılacak talep toplama için “DMLKT” olarak belirlendi.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (GYO) yaptığı açıklama doğrultusunda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın işbirliğiyle Emlak Konut tarafından geliştirilen, Sermaye Piyasası Kurulu onayı almış <>ge未来男gayrimenkul finansmanı çözümü olan Gayrimenkul Sertifikası halka arz edilecek.

Sertifikalar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Borsa İstanbul’da “DMLKT” kodu ile yatırımcılara sunulacak. Halka arz fiyatı, değerleme fiyatının %25 indirimli hali olan 7,59 lira olarak belirlendi. Bu model, küçük tasarruflarla Damla Kent Projesi’nden ev sahibi olma imkanı sağlıyor.

Projeye katılarak ev sahibi olmak isteyen kişiler, Gayrimenkul Sertifikası talep toplama dönemi içinde Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım gibi banka ve aracı kurumlar üzerinden “DMLKT” kodunu kullanarak herhangi bir miktarda sertifika talep edebilirler.

BORSADA GAYRİMENKUL SERTİFİKASI ALMAK İÇİN NE YAPILMALI?

Damla Kent projesinden ev almak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin izlemesi gereken adımlar şu şekildedir:

“Gayrimenkul Sertifikası almak için Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi bankalarda veya aracı kurumlardan bir yatırım hesabı açmanız gerekmektedir. Banka veya aracı kurum şubeleri ya da çevrimiçi uygulamalar üzerinden hesap açma talebi oluşturabilirsiniz. Hesap açıldıktan sonra işlem yapmaya uygun hale gelecektir. 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, yatırım hesaplarınız üzerinden tüm banka ve aracı kurumlarla talepte bulunabilirsiniz. Mobil veya internet şubeleri üzerinden işlemler bölümünden Yatırımlar-Halka Arz-Hisse Senedi Halka Arz-Kesin Talep adımlarını takip edin. ‘DMLKT’ işlem kodunu seçin, almak istediğiniz sertifika sayısını girin, ödeme yöntemini belirleyin ve işlemi onaylayın.”

GAYRİMENKUL SERTİFİKASINDA HANGİ SEÇENEKLER VAR?

Başakşehir’de inşa edilecek projede, 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire alternatifleri ile her ihtiyaca uygun çözümler sunulmakta olup, eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına ve ibadet yerlerine yakın bir konumda yer alıyor.

Damla Kent, geniş açık alanları, yeşil parkları, çocuk oyun alanları, kapalı otoparkları ve yürüyüş ve bisiklet yollarıyla huzurlu bir yaşam sunmayı hedefliyor.

Proje, konum ve büyüklük açısından da dikkat çekerken, Kuzey Marmara, TEM, O3 ve Basın Ekspres yollarına, 3 metro ve 1 tramvay hattına yakın bir erişim sağlıyor. Ayrıca, İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi’ne de komşu bir konumda bulunuyor.

Damla Kent projesinin halka arz edilecek ilk etabında 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak. Yatırımcılar, sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilir veya Borsa İstanbul’da alım-satım yaparak birikimlerini değerlendirebilir.

ÜÇ FARKLI KAZANÇ YÖNTEMİ MEVCUT

Halka arz edilecek Gayrimenkul Sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç farklı kazanma yöntemi sunulmakta.

Birinci seçenek, Konut Edinme Hakkı’nda yatırımcılar, Damla Kent projesinden almak istedikleri ev için gerekli miktarda sertifikayı kendi bütçelerine uygun şekilde biriktirir ve projenin tamamlandığında ev sahibi olurlar.

İkinci seçenek, Nakit Kazanma Hakkı’nda ise Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, ev almayı tercih etmediklerinde ‘Tali Edim’ seçeneğini değerlendirebilirler. TOKİ ve Emlak Konut, projenin tamamlanmasının ardından bu daireleri açık artırmaya çıkarır ve elde edilen gelir sertifika sahiplerinin hesaplarına payları oranında aktarılır.

Üçüncü seçenekte ise, Alım-Satım’da (Hisse Gibi İşlem) asli veya tali edimi tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak piyasa koşullarına göre kar sağlama imkanı bulabilirler.

TAKSİT, FAİZ VE PEŞİNAT YÜKÜ YOK

Yeni nesil yatırım aracı olan Gayrimenkul Sertifikası, vatandaşların peşinat, faiz ve taksit yükünü ortadan kaldırmakta. 5 etaptan oluşması planlanan Damla Kent Projesi kapsamında 5.325 konut ve 244 ticari ünite inşa edilecektir.

Projenin ilk etabında yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz edilecek. Sürecin devamında, ikinci etapta bulunan 674 konutun da halka arz edilmesi hedeflenmektedir.

Damla Kent projesinde halka arz edilecek konutlar ile karşılık gelen sertifika sayılarına ilişkin bilgiler ise şu şekildedir:

“62 metrekarelik 175 adet 1+1 daire, 631.516 adet sertifika; 88 metrekarelik 1.076 adet 2+1 daire, 863.276 adet sertifika; 144 metrekarelik 758 adet 3+1 daire, 1.384.916 adet sertifika; 194 metrekarelik 205 adet 4+1 daire, 1.833.345 adet sertifika”.

Konuyla ilgili daha fazla bilgiye Emlak Konut’un internet sitesi veya çağrı merkezinden ulaşabilirsiniz.