0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Haftalık Mortgage Raporu: Başvurular Yükseldi, Faizler Düştü

12 Eylül ile sona eren haftaya ait mortgage verileri açıklandı. Rapor, son dönemde kredi talebinde belirgin bir artış yaşandığını gösteriyor.

Öne çıkan veriler

• Toplam mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre %29,7 arttı.
• Konut alımına yönelik başvurular %3 artış gösterdi.
• Yeniden finansman (refinansman) başvuruları %58 gibi yüksek bir oranda yükseldi.
• 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz %6,49’dan %6,39’a geriledi.
• 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz %5,70’ten %5,63’e indi.

İşgücü piyasasındaki zayıflama sinyalleri ve merkez bankasından beklenen faiz indirimi beklentileri, 30 yıllık kredilerdeki ortalama faizin Ekim 2024’ten bu yana en düşük seviyeye inmesinde etkili oldu.

Yeniden finansman taleplerindeki neredeyse %60’lık artış dikkat çekiyor; bununla birlikte anketin 35 yıllık tarihinde ortalama kredi tutarı en yüksek seviyeye ulaştı. Bu durum, yüksek kredi bakiyesine sahip ev sahiplerinin refinansman konusunda ilk hareket eden grup olduğunu gösteriyor.

Sonuç ve beklentiler

Faizlerdeki düşüş ve refinansman talebindeki artış, borçlanma maliyetlerinde bir rahatlama olduğuna işaret ediyor. Konut alım taleplerindeki ılımlı yükseliş piyasada canlılık sağlasa da, işgücü piyasasındaki gelişmeler ve para politikası beklentileri ilerleyen dönemde piyasa yönünü belirleyecek ana etkenler olmaya devam edecek.