Fahiş Emlak Vergisi’ne ‘budama’ formülü

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Önümüzdeki 4 yıl boyunca yüksek rayiç bedeli nedeniyle aşırı Emlak Vergisi ödemeleri yapılması bekleniyor. Yeni bir formül sayesinde rayiç bedellerin aşırı yüksek kısımları mahkemeler tarafından düzenlenecek, geriye kalan makul tutar ise yeni rayiç bedeli olarak belirlenecek.

MAHKEME BELİRLEYECEK

Emlak Vergisi, belediyeler tarafından toplanmaktadır; ancak rayiç bedeller, belediyelerden bağımsız takdir komisyonları tarafından belirlenmektedir. Rayiç bedelleri dört yılda bir güncellenmektedir ve geçmiş enflasyonların etkisiyle yüksek fiyatlar oluşabilmektedir. Vatandaşlar rayiç bedellere itiraz davaları açma hakkına sahiptir ve bu davalar için 30 günleri bulunmaktadır. Ancak burada bazı sorunlarla karşılaşılmaktadır. Mahkemeler, itirazları ya reddetmekte ya da kabul ederek rayiç bedelini iptal etmektedir. Bu da kaybeden taraf için yüksek dava masrafları doğurabilmektedir.

Bir avukat, vergi mahkemelerinin rayiç bedel davalarında bu yıl yeni bir yöntem deneyeceğini açıklamıştır. Bu yeni uygulamada, mahkemeler rayiç bedel ile ilgili davalarda bilirkişilere başvuracak. Bilirkişiden gelen rayiç bedel komisyonu, mahkeme tarafından belirlenen yeni bir tutarı esas alacak ve yalnızca aradaki fark iptal edilecektir.

MAĞDURİYETLER GİDERECEK

Vatandaşların yükselen tepkileri arasında, Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı, 2026 yılında uygulanacak emlak vergilerinin gerçek piyasa koşullarını yansıtmayacak şekilde artmasına izin vermeyeceklerini belirtmiştir. Mağduriyetlerin önüne geçileceği ifade edilmiştir ve bu konuda atılacak adımlar merakla beklenmektedir.