İngiltere’de sosyal yardımlı ve çocuklu kiracıları reddeden ev sahiplerine ağır cezalar geliyor

İngiliz mevzuatında kiracı haklarını güçlendirmeyi amaçlayan yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Yeni kurallar, sosyal yardım alan veya çocuğu olan kiracıları barındırmayı reddeden mülk sahiplerine mali yaptırımlar uygulanmasını öngörüyor ve sektördeki ayrımcılıkla mücadeleyi hedefliyor.

Redde dayalı ayrımcılığa para cezası

Yürürlüğe giren “Renters’ Rights Act 2025” ile kiracı adaylarının sosyal yardım alması veya çocuklu olması gerekçesiyle başvurularının reddedilmesi artık kabahat sayılacak. Buna ek olarak, kiracı adayının evi görmesine engel olmak da ayrımcılık kapsamında değerlendirilecek ve yaptırım uygulanacak.

Uygulanacak cezalar ne kadar?

Yeni düzenlemeye göre belediyeler, ayrımcılık yaptığı tespit edilen ev sahiplerine ilk etapta 7.000 sterline kadar idari para cezası verebilecek. İhlalin düzeltilmemesi halinde her 28 günde bir aynı miktarda ek ceza kesilebilecek. Ayrıca, beş yıl içinde tekrarlanan benzer ihlallerde cezalar 14.000 sterline kadar çıkabilecek.

Ayrımcılık iddialarını doğrulayan veriler

Yetkililer, yasayla uzun süredir çözülemeyen bir sorunun ele alındığını belirtiyor. Geçmiş araştırmalar, mülk sahiplerinin önemli bir kısmının sosyal yardım alanlara ve çocuklu ailelere karşı isteksizlik gösterdiğini ortaya koymuştu; anket sonuçları bu gruplara karşı olumsuz tutumların yaygın olduğunu gösteriyor.

‘Sebepsiz tahliye’ uygulamasına son

Yasanın bir diğer önemli hükmü ise sebepsiz tahliye uygulamasının Mayıs ayında kaldırılması. Yeni düzenleme sayesinde kiracılar, haksız muamele veya ayrımcılıkla karşılaştıklarında belediyelere şikâyette bulunabilecek. Ev sahipleri ise ancak kira ödenmeyeceğine dair somut delil sunabildikleri durumlarda başvuruları reddedebilecek.

Uygulama sürecinde belediyelerin yetkileri genişletilirken, kiracıların korunması ve adil erişim sağlanması öncelikli hedefler arasında yer alıyor. Yeni düzenlemelerin sektördeki davranışları değiştirmesi ve daha kapsayıcı bir konut piyasası oluşturması bekleniyor.