Sıla Türkoğlu, bir süredir birlikte olduğu sevgilisi Ata Ayyıldız’dan evlenme teklifi aldı.
Çift, sık sık seyahat ettikleri İtalya’da birkaç gün geçirmişti. Tatil anılarını sosyal medya platformlarında paylaşan Sıla, bugün sevgilisiyle Como Gölü’nde buluştu.
Ata Ayyıldız, Sıla Türkoğlu’na teknede yaptığı sürprizle evlilik teklifini gerçekleştirdi. Güzel haberi aldıktan sonra Sıla, “Evet” diyerek mutluluğunu yüzüğü ve çiçeğiyle ölümsüzleştirdi.
Sezen Aksu, 21 Aralık 2022’de hayatını kaybeden yakın arkadaşı Pakize Suda’nın anısını yaşatmak amacıyla bir hatıra ormanı oluşturdu. Pakize Suda, Fethiye Devlet Hastanesi’nde beyninde pıhtı atması sonucu 70 yaşında vefat etmişti.
Aksu, Pakize Suda anısına TEMA Vakfı aracılığıyla Erzurum’un Taşağıl sahasında 5 bin fidanlık bir Hatıra Ormanı kurdu. Meşe türü fidanların dikimi, Orman Genel Müdürlüğü ve TEMA Vakfı iş birliğiyle gerçekleştirildi.
Daha önce de Sezen Aksu, 2008 yılında değerli müzik insanları olan Şerif Yüzbaşıoğlu, Onno Tunç ve Uzay Heparı anısına TEMA Vakfı aracılığıyla Antalya’nın Döşemealtı bölgesine 4 bin fidan bağışlamış; 2013 yılı boyunca verdiği konserlerden elde ettiği gelirle Manisa’daki Salihli Gökköy sahasına da 5 bin fidan hediye etmişti.
Sezen Aksu, 2015’te söz yazarı Aysel Gürel anısına Balıkesir’in Kepsut bölgesine, 2018’de Adile Naşit anısına Denizli’nin Çal ve Sundurlu bölgelerine, 2019’da Meral Okay anısına Tekirdağ’ın Kızılcaterzi sahasına, 2021’de Attila Özdemiroğlu anısına Gaziantep’in Atmalı sahasına her biri için 5 bin fidan bağışlamıştır. 2022’de Oğuz Aral anısına Kırklareli’nin Osmancık sahasına 6 bin fidan, 2023’te Yaşar Gaga anısına Kırklareli’nin Celaliye sahasına 5 bin fidan ve en son olarak 2024’te Egemen Bostancı anısına Kilis’in Yeniyurt sahasına 5 bin fidan hediye etmiştir. Bu projelerle birlikte Sezen Aksu’nun katkılarıyla oluşturulan toplam 10 farklı hatıra ormanında toprakla buluşan fidan sayısı 50 bine ulaşmıştır.
2025’in ilk yarısına dair ticari gayrimenkul raporu, Türkiye ekonomisinin zorlu koşullarını yeniden gözler önüne serdi. Kiralar rekor seviyelere ulaşırken, yatırım faaliyetleri durmuş ve lojistik hacmi ciddi bir düşüş göstermiş. Bu durum, sektörü ayakta tutanların yalnızca döviz zengini şirketler ve lüks tüketiciler olduğunu ortaya koyuyor.
METREKARE BAŞINA 46 DOLARLA ZİRVE
Cushman & Wakefield TR International tarafından yayımlanan rapora göre, İstanbul’da birincil ofis kiraları metrekarede 46 dolara çıkarak tarihindeki en yüksek seviyeye ulaştı. Dolar bazında yüzde 10, TL bazında ise yüzde 31 oranında artış gösteren kiralar, 1.779 TL’ye dayandı. Bu fiyatlar, dövize erişimi olmayan yerel işletmeler için ofis sahibi olmayı neredeyse imkânsız hale getiriyor.
Levent bölgesi, kira fiyatlarında ilk sırayı alırken, Anadolu Yakası’nda 35 dolar, Maslak ve Esentepe-Gayrettepe hattında ise 32 dolarlık kiralama bedelleri gözlemlendi. Ankara ve İzmir ise 20 dolarla listeye son sıralardan girdi. Ancak her bölgede ortak sorun, yeni arzın olmaması ve mevcut ofislerin yalnızca yabancı sermaye veya büyük holdingler tarafından karşılanması.
Kiralarda yaşanan bu artış, firmaların yeni yer arayışlarını durdurmasına ve mevcut ofislerine bağlı kalmasına yol açtı. Kiralamaların yüzde 81’i yeni sözleşmelerden oluşmasına rağmen, geçen yıla göre yüzde 30’luk bir daralma dikkat çekiyor. Bu da piyasadaki sıkışıklığın açık bir göstergesi.
Sanayi ve lojistik alanındaki durum ise daha da olumsuz. Kiralama hacmi, yüzde 33’lük düşüş ile 120.959 metrekareye geriledi. Üretimdeki duraksama, azalan nakliye ve şirketlerin küçülmesi, lojistik talebin de ciddi oranda kesilmesine yol açtı.
Perakende sektöründe ise çarpıklık belirgin bir şekilde kendini gösteriyor. Ana caddelerdeki 250 dolarlık metrekare fiyatları, yalnızca lüks moda markaları ve zincir kahveciler için sürdürülebilir bir hale gelirken, orta sınıf perakendeciler pazardan silinmeye başladı. Yeni alışveriş merkezi yatırımları da yapılmadığı için arz artışı yaşanmıyor.
Fitch Ratings, Türkiye’deki sanayi şirketlerinin 2025 yılında yüksek kredi baskıları ile karşılaşmaya devam edeceğini bildirdi. Yavaşlayan ekonomik büyüme, sıkı kredi koşulları, yüksek borçluluk oranları ve azalan nakit akışları, sektördeki riskleri artırmakta. Fitch, makroekonomik koşullar kötüleşirse yeni not indirimlerinin söz konusu olabileceğine de dikkat çekti.
Fitch Ratings’in Türkiye için yayımladığı araştırma raporunda şu ifadeler yer aldı:
“Türk lirasındaki değer kaybı, ithal girdilerin maliyetini artırarak döviz cinsi borç yükünü yükseltiyor. Yüksek enflasyon, hem satın alma gücünü azaltıyor hem de iş gücü maliyetlerini yükseltip fiyatlama baskısı oluşturuyor. Bu durum, Arçelik (BB-/Negatif) ve Vestel (B-/Negatif) gibi hem Türkiye hem Avrupa Birliği’ne satış yapan tüketici odaklı firmaları özelikle zorluyor.”
Belirsiz para ve maliye politikaları, faiz oranlarındaki dalgalanmalar ve sermaye kontrolleri iş ortamını daha öngörülemez hale getiriyor. Avrupa’da büyümenin yavaşlaması ve Türkiye’deki yüksek faiz oranları, tüketici harcamalarını kısıtlıyor. Çinli üreticilerin artan rekabeti ve son dönemde reel olarak değer kazanan lira da ihracatçıları zorluyor. Ayrıca, bireylerin tasarruf yapmayı tercih etmesi iç talebi daha da baskılamaktadır.
Sektördeki birçok şirketin net borç/FAVÖK oranının 2022 yılında %2,3 seviyesinden 2025’te %3,8’e yükselebileceği öngörülmektedir. Düşük faaliyet nakit akımları ve artan işletme sermayesi ihtiyacı borçlanmayı artırıyor. Negatif ya da zayıf serbest nakit akışlarının kısa ve orta vadede devam etmesi bekleniyor.
Refinansman ve likidite riskleri, özellikle kısa vadeli borçları yüksek ve ‘B’ kategorisinde yer alan şirketler için artış gösteriyor. Ancak birçok firma, yerel bankalarla ilişkilerini koruyarak iç piyasada kısa vadeli borçlarını çevirebiliyor.
Sektörel açıdan, Limak (B+/Durağan) ve Çimko (B+/Durağan) gibi döviz bazlı sözleşmelere sahip veya enerji fiyatlarını yansıtabilen şirketler nispeten avantajlı durumda. Ancak Şişecam (B/Negatif) gibi emtia ve enerjiye duyarlı firmalar küresel fiyat dalgalanmalarından daha fazla etkilenebiliyor.
Makroekonomik, talep ve kaldıraç risklerinin artması veya finansmana erişimin zorlaşması durumunda, 2025 yılında Türk sanayi şirketleri için daha fazla derecelendirme baskısı olası görünüyor.
Altın fiyatlarının rekor seviyelere ulaştığı günümüzde, vatandaşlar birikimlerini güvence altına almak amacıyla altına yönelim gösteriyor.
Altın talebi artarken, fırsatçılar da piyasada yer almaya başlıyor. Son zamanlarda birçok kişi, gram altın alıyorum sanarak aslında değersiz pirinç, bakır veya kaplamalı sahte ürünler satın alıyor.
Görünüm olarak gerçek altınla ayırt edilmesi zor olan bu sahte ürünler, mağduriyetlere yol açıyor.
BAZI ALTINLARIN İÇİ PİRİNÇ!
Özellikle gram ve çeyrek altın alımlarında artan şikayetler üzerine uzmanlar, bazı sahte altınların tamamen pirinçten yapıldığını ve dış yüzeyinin altın kaplama ile süslenerek “gerçek” izlenimi verildiğini belirtiyor.
TERAZİDE TAM GRAM ÇIKIYOR
Bu ürünler, terazide tam gram gösterebilir, rengiyle birebir uyumlu olabilir; hatta bazıları sahte mühürlerle bile satışa sunuluyor. Ancak bozdurma veya test aşamasında gerçeklik ortaya çıkıyor.
Altın yatırımı yaparken ucuzluk peşinde koşmak, büyük kayıplara yol açabilir.
Bu nedenle altın alırken dikkat edilmesi gereken bazı temel hususlar bulunmaktadır:
– Yetkili kuyumculardan alışveriş yapın.
– Mutlaka fatura ve sertifika talep edin.
– Aldığınız altını darphane veya kuyumcu odasında test ettirin.
– Piyasa fiyatının çok altında sunulan tekliflere kanmayın.
Vatandaşlar artık sadece paralarını değil, aynı zamanda hayallerini de sahtecilerin eline kaptırmakta. Uzmanların çağrısı oldukça açık:
“Altın diye aldığınız ürünlerin içinde pirinç olabilir. Lütfen kontrol ettirin!”
03:49
News
