Konut sektöründe canlılık sürüyor. Temmuz ayında satışlar 143 bine yaklaşarak son bir yılın zirvesine ulaşırken, konut sahibi olmayı planlayan bireyler, bankaların konut kredisi faiz oranlarını araştırmaya başladı.
2025 yılı itibarıyla bankalar arasındaki kredi seçeneklerinde belirgin farklılıklar mevcut. İşte 3 milyon TL tutarında konut kredisi için bankaların sunduğu geri ödeme planları…
KuveytTürk
KuveytTürk, 3 milyon TL konut finansmanı için %2,77 kâr payı oranı ile en uygun ödeme planını sunmakta. 120 ay vade ile aylık taksit 86.353 TL, toplam geri ödeme ise 10.396.974 TL olarak belirleniyor.
TEB ve Akbank
TEB, %2,85 faiz oranı ile aylık taksit 88.538 TL, toplamda ise 10.659.959 TL geri ödeme planı oluştururken, Akbank ise %2,89 faiz oranı ile aylık 89.635 TL ve toplam 10.797.035 TL ödeme talep ediyor.
İş Bankası, Garanti BBVA, Yapı Kredi
Garanti BBVA ve İş Bankası aynı faiz oranında (%3,01) aylık 92.946 TL taksit, toplamda ise 11 milyon 195 bin TL civarında ödeme teklif ediyor. Yapı Kredi’de ise faiz oranı %2,99 seviyesinde; aylık taksit 92.393 TL, toplam ödeme 11.120.730 TL olarak hesaplanıyor.
Ziraat ve Türkiye Finans
Ziraat Bankası, %3,19 faiz oranı ile aylık 97.962 TL taksit ve toplamda 11.784.172 TL geri ödeme talep ederken, Türkiye Finans’ta oran %3,34, aylık taksit 102.182 TL, toplam ödeme ise 12.290.121 TL seviyesinde bulunuyor.
Denizbank ve ING
DenizBank, %3,81 faiz oranıyla aylık 115.600 TL ödeme ve toplamda 13.900.812 TL geri ödeme öngörüyor. ING Bank’ta ise faiz oranı %3,74; aylık taksit 113.586 TL, toplam ödeme ise 13.662.108 TL olarak dikkat çekiyor.
Ziraat Katılım ve Şekerbank
Ziraat Katılım, %3,64 kâr payı ile aylık 110.716 TL taksit ve toplamda 13.309.214 TL ödeme sunarken, Şekerbank’ta oran %3,58; aylık taksit 109.000 TL, toplam ödeme ise 13.114.663 TL seviyesinde gerçekleşiyor.
2025 yılında bankaların konut kredisi faiz oranları arasında önemli farklar mevcut.
3 milyon TL kredi için en uygun ödeme planı KuveytTürk, TEB ve Akbank tarafından sunulurken, DenizBank ve ING en yüksek maliyetli seçenekler olarak öne çıkmaktadır.
Uzmanlar, konut kredisi kullanmayı düşünmekte olanlara, bankaların sunduğu oranları karşılaştırarak uzun vadede büyük maliyet farklarından kaçınmaları için dikkatli seçim yapmalarını tavsiye ediyor.
Ocak-temmuz dönemi makine imalat sektörü verileri açıklandı. Bu dönemde, serbest bölgeler dahil toplam makine ihracatı yüzde 0,9 artışla 16,2 milyar dolara ulaştı. Ancak, ihraç edilen miktar bazında yüzde 6,1’lik bir azalma gözlemlendi. Ortalama kilogram fiyatları ise yüzde 6,7 artarak 7,9 dolara yükseldi.
Temmuz ayında sektörde aylık bazda yüzde 4,4’lük bir artış kaydedilirken, yıllıklandırılmış verilere göre ihracat da yüzde 0,6 artışla 28,4 milyar dolara ulaştı. Geçtiğimiz ay, Almanya’ya yapılan makine ihracatı da yüzde 1,7 artış göstererek olumlu bir seyre geçti.
Almanya’nın ardından, ABD 1 milyar dolarlık makine ihracatıyla ikinci sırada yer aldı. Temmuz ayında ABD’ye yönelik ihracatta yüzde 9,2 oranında bir artış yaşanırken, Kazakistan’a ihracat yüzde 46, Fas’a ise yüzde 37 oranında yükseldi.
Rusya’dan sonra en fazla daralma yaşanan pazar Polonya oldu. Temmuz ayında ambalaj makineleri, ısıtıcılar ve fırınların ihracatında yüzde 40’ın üzerinde artışlar kaydedilirken, aylık bazda en fazla düşüş, rulmanlar ve kauçuk ile plastik işleme makinelerinde gerçekleşti. Yılın ilk yedi ayında en büyük ihracat kalemi evsel ve endüstriyel soğutma makineleri oldu.
Birlik Başkanı, ABD-AB gümrük anlaşmasının güç dengelerinde yeni bir yapı kazanımını temsil ettiğini ifade etti. Ayrıca, Rusya ile ticaretle ilgili yaşanan belirsizliklere dikkat çekti.
Ticaret müzakerelerinin, üretim, yatırım ve istihdam üzerindeki etkilerinin hala devam ettiği ifade edildi. Karavelioğlu’nun açıklamalarına göre, Avrupa Komisyonu’nun ithalatı izlemek için oluşturduğu İthalat Gözetim Çalışma Grubu’nun yeni raporu, Avrupa’daki ticaret dinamiklerinin zamanla nasıl etkileneceğini açıkça ortaya koyuyor.
Kısıtsız ve Uygun Finansa Erişim Sektörün Devamı İçin Elzem
İthalatta son 12 ayda yaşanan gerileme, son 3 ayda görülen ivme ile birlikte artışa geçmiştir. Yılın ilk yarısında Çin’den makine ithalatındaki artış, Türkiye’nin küresel değer ve tedarik zincirine bağımlılığını artırdı. Bu durum, korumacılık eğilimlerinin arttığı bir dönemde Türkiye’nin ithalat politikasındaki esnekliği göstermektedir.
Makine imalat sektörünün son beş yılda üretimini iki katına çıkarırken, ihracatını da 1,5 kat artırdığı vurgulandı. Bu süreçte sektörün finansmana erişimi, sürdürülebilir büyüme için kritik bir öneme sahip.
Memurlar ve memur emeklilerini etkileyen 8’inci Toplu Sözleşme görüşmeleri sona erdi. 1 Ağustos’ta başlayan müzakerelerde Kamu İşveren Heyeti ile Memur-Sen arasında bir anlaşma sağlanamadı. Yasa gereği belirlenen süre dolunca uzlaşmazlık tutanağı imzalandı ve zam teklifi Kamu Görevlileri Hakem Kurulu’na taşındı.
Pek Çok Kazanım Elde Edildi
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı, oransal zamda mutabakat sağlanamadığı için tahkim sürecinin başlayacağını duyurdu. Nihai kararın Kamu Görevlileri Hakem Kurulu’na ait olacağını vurgulayan bakan, “Hakem kurulumuzun vereceği karara hepimiz saygı göstereceğiz. Ancak genel toplu sözleşme konusunda birçok önemli başarıya imza attık.” dedi.
Bakanın Açıklamalarından Öne Çıkanlar
“Mutabakat sağlanamadığı için tahkim süreci başlayacak. Kamu görevlileri hakem kurulunun vereceği karara saygı duyulacak. Toplam 369 maddede uzlaşma sağlandı ve koruyucu giyim yardımı sorunu çözüldü. Ayrıca bazı fazla çalışma saatlerine %25 ile %35 oranında artış yapıldı.”
Bakan, “Cumhurbaşkanı’nın liderliğinde, memurlarımıza en iyi hakları sağlamaya devam edeceğiz. Hiçbir vatandaşımızı enflasyona ezdirmeyeceğiz.” şeklinde konuştu.
Hükümetin Zam Teklifi
Hükümetin son teklifinde, 2026’nın ilk yarısı için %11, ikinci yarısı için %7; 2027’nin ilk yarısı için %4, ikinci yarısı için yine %4 zam önerildi. Ayrıca, taban aylıklarının bin lira artırılması da önerildi. Fakat sendikalar yeni bir teklif beklediklerini duyurdular.
Sendikaların Talepleri
Memur-Sen, 2026 yılı için %88, 2027 yılı için %46 zam talep etmektedir. Ayrıca;
2026 yılında taban aylığa 10 bin TL ve %10 refah payı zammı,
2027 yılında taban aylığa 7 bin 500 TL zam,
Toplu sözleşme ikramiyesinin 2 bin 925 TL olarak belirlenmesi,
Aylık 17 bin 600 TL kira yardımı talepleri bulunmaktadır.
Sürecin Tamamlanma Tarihi
Toplu sözleşme süreci 31 Ağustos’ta sonlanacaktır. Bu tarihe kadar uzlaşma sağlanamazsa Kamu Görevlileri Hakem Kurulu devreye girecek ve vereceği karar bağlayıcı olacaktır.
Etki Alanı
Sürecin sonuçlanmasıyla 2026 ve 2027 yıllarında uygulanacak zamlar belirlenecek. Bu kazanımlar, 4 milyon memur ve 2,5 milyon emekli memuru doğrudan etkileyecek.
Maaş Artışları
Temmuz ayı itibarıyla memurlar ve emeklileri için %5 maaş artışı yapılmıştır. Bu yılın ilk yarısında enflasyon %16,67 olurken, ek %10,57 ile birlikte toplamda %15,57 artış sağlanmıştır.
Temmuz 2025 itibarıyla aile yardımı dahil en düşük memur maaşı 43 bin 726 liradan 50 bin 503 liraya, en düşük emekli maaşı ise 19 bin 617 liradan 22 bin 671 liraya yükselmiştir.
Oyunculuk kariyerine yeni bir yön veren Melis Birkan, bu süreçteki deneyimlerini paylaştı. Mimar Sinan Üniversitesi Devlet Konservatuvarı mezunu olan Birkan, şöhret yolculuğunun başlangıcını bir davette yaşadığını belirtti. Menajeri Özlem Durak’ın kendisini keşfetmesiyle kariyerinde yeni bir kapı açıldığını ifade etti.
Bir programa katılan Melis Birkan, “Bir organizasyona katılmıştım. O sırada menajerim yanımdan geçerken kartını uzattı ve ‘Ara beni’ dedi. Önce buna inanamadım ve ‘Bunlar filmlerde olur, dalga mı geçiyor?’ diye düşündüm. Eve döndüğümde anneme olanları anlattım, ‘Böyle bir teklif aldım ama aramam’ dedim. Annem ise ‘Kızım bir ara’ dedi. Nihayetinde onunla görüştüm. Özlem’e, ‘Ben dans okudum, oyuncu olamam’ dedim. O da, ‘Tamam, dans kariyerin var ama bunu da denemelisin’ dedi. 1.5 yıl boyunca bu alanda başarılı olabileceğime dair beni ikna etmeye çalıştı ve sonuçta kazanan o oldu” şeklinde konuştu.
“İyi ki benim kocam olmuşsun” diye de eklemeden geçmedi.
1992 yapımı ‘Temel İçgüdü’ filmiyle büyük bir çıkış yakalayan Sharon Stone, filmin yeniden çekim süreci hakkında düşüncelerini paylaştı.
Orijinal filmin senaristi tarafından kaleme alınan ‘Temel İçgüdü’nün yeniden çevrimi hakkında endişelerini dile getiren Sharon Stone, canlandırdığı ‘Catherine Tramell’ karakterinin geçmişteki başarısız devam filmine (2006) atıfta bulundu. Bu ikinci film, eleştirmenlerden kötü yorumlar almış ve izleyiciler tarafından beğenilmemişti. Dünyaca ünlü olan orijinal filmin 353 milyon dolarlık gişe hasılosuna karşılık, devam filmi sadece 38 milyon dolar kazandırmıştı.
Bir televizyon programında yaptığı açıklamada; “Eğer benim durumum gibi giderse, sadece şunu belirtirim: Neden bunu yapıyorsunuz, bilmiyorum. Devam edin, ama bol şans.” ifadelerini kullandı.
Yeniden çevrimde yer almayacak olan Stone; “Zaten bir kez emekli olmuş ve birkaç kez de ölmüş durumdayım. Ne yapacaksınız? Beni tekrar mı öldüreceksiniz? Devam edin.” şeklinde konuştu.
Geçtiğimiz ay, senaristin bir dijital platform ile anlaşma sağladığı bilgisi alındı. Yayın platformunun, yeni ‘Temel İçgüdü’ senaryosu için 2 milyon dolarlık bir ücret garanti ettiği, film çekilirse bu ücretin 4 milyon dolara çıkacağı belirtiliyordu. Bu durum, filmi yılın en kazançlı özel satışlarından biri haline getiriyor.
Senarist, projeye ilişkin olarak; “80 yaşında bir adamın neden seksi ve erotik bir gerilim filmi yazdığını sorgulayanlara şunu söyleyebilirim: Sinematik iktidarsızlığım hakkındaki söylentiler abartılı ve yaş ayrımcılığıdır.” diye ekledi.
16:59
News
