Ankara, İstanbul ya da İzmir değil: Yatırımcılar akın akın bu 10 ilden ev alıyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

2025 yılının Ocak-Temmuz döneminde Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 oranında artış gösterdi ve toplam satış sayısı 834 bin 751’e ulaştı. Bu rakam, 2020 yılında kaydedilen 854 bin 126 adetlik rekorun ardından tüm zamanların en yüksek ikinci değeri olarak kaydedildi.

TEMMUZDA SATIŞLARDA ARTIS

Temmuz ayı itibarıyla, konut satışları geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 adede ulaştı. Bu dönemde ipotekli konut satışları ise 18 bin 425 adedi buldu, böylece toplam satışlar içerisinde ipotekli konutların oranı yüzde 12,9 oldu.

KREDİ İLE YAPILAN SATIŞLARDA ÖNEMLİ ARTIŞ

Yılın ilk yedi ayında ipotekli konut satışları, önceki yıla göre yüzde 93,2 artarak 121 bin 515’e ulaştı. Yüksek faiz oranlarına rağmen, kredili satın alımların neredeyse iki katına çıkması dikkat çekiyor.

BÜYÜKŞEHİRLERDE KONUT SATIŞ RAKAMLARI

2025 yılının Ocak-Temmuz döneminde konut satışları şu şekilde gerçekleşti: İstanbul’da 139 bin 635, Ankara’da 75 bin 93 ve İzmir’de 49 bin 679 konut satışı yapıldı. Satış artış oranları ise İstanbul’da yüzde 16,73, Ankara’da yüzde 9,10 ve İzmir’de yüzde 5,95 olarak belirlendi.

YATIRIMCILARIN TERCİH ETTİĞİ İLLER

İstanbul, Ankara ve İzmir dışındaki en çok konut satışı gerçekleşen iller şunlardır:

Antalya: 44 bin 813 adet (%5,37)

Mersin: 29 bin 519 adet (%3,54)

Bursa: 28 bin 362 adet (%3,40)

Kocaeli: 20 bin 287 adet (%2,43)

Konya: 19 bin 686 adet (%2,36)

Gaziantep: 22 bin 330 adet (%2,68)

Tekirdağ: 20 bin 599 adet (%2,47)

Balıkesir: 19 bin 63 adet (%2,28)

Adana: 18 bin 870 adet (%2,26)

Kayseri: 18 bin 504 adet (%2,22)

FIYATLAR DUSARKEN KIRALAR YUKSELIYOR

Sektör temsilcileri, yüksek faiz oranlarına rağmen satışların artışını düşen konut fiyatları, yükselen kiralar ve faizlerdeki düşüş beklentilerine bağlıyor. Kiracılıktan mülk sahibi olmaya geçme isteğinin yeniden artış gösterdiği ifade ediliyor.

TALEP DEVAM EDEBILIR

Uzmanlar, piyasalarda faizlerin düşmesi ve kira artışlarının sürmesi durumunda konut talebinin bir süre daha canlı kalabileceğini öngörüyor. Bu gelişmelerin, özellikle yatırımcıların ilgisini çekmeye devam etmesi bekleniyor.