0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

2025 Ekim Konut Satış Rakamları Açıklandı: Aylık ve 10 Aylık Değerlendirme

Açıklanan rakamlara göre 2025 yılı Ekim ayında Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla %0,5 gerileyerek 164.306 adet olarak kaydedildi. En çok konut satışı gerçekleşen iller İstanbul (26.305), Ankara (14.681) ve İzmir (8.678) olurken, en az satışın görüldüğü iller Ardahan (86), Bayburt (135) ve Tunceli (143) olarak belirlendi.

Ocak–Ekim Döneminde Toplam Satışlar Arttı

Yılın ilk on ayında (Ocak–Ekim) toplam konut satışı önceki yılın aynı dönemine göre %16,2 artış göstererek 1.293.033 adede ulaştı. Bu artış, yıl genelindeki talep dinamiklerinin güçlenmesine işaret ediyor.

İpotekli Konut Satışları

Ekim ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %11,5 artarak 23.527’ye ulaştı. Toplam konut satışları içindeki ipotekli satış payı %14,3 seviyesinde gerçekleşti. Ocak–Ekim döneminde ise ipotekli satışlar %64,0 artışla 186.020 olarak kaydedildi. Bu dönemde ilk el ipotekli satış sayısı Ekim’de 5.919, Ocak–Ekim döneminde ise 44.490 oldu.

Diğer Konut Satışları ve Payı

Diğer konut satışları Ekim ayında yıllık bazda %2,3 gerileyerek 140.779 oldu. Toplam satışlar içinde diğer satışların payı %85,7 seviyesindeydi. Ocak–Ekim döneminde diğer satışlar %10,8 artışla 1.107.013 olarak gerçekleşti.

İlk El ve İkinci El Satışları

İlk el konut satışları Ekim ayında %4,9 azalışla 54.866’ya indi; toplam içindeki payı %33,4 oldu. Ocak–Ekim döneminde ilk el satışlar yıllık %10,9 artışla 397.507’ye yükseldi. İkinci el satışları ise Ekim’de %1,8 artışla 109.440 olarak gerçekleşti ve toplam içindeki payı %66,6 oldu. Ocak–Ekim döneminde ikinci el satışlar %18,8 artışla 895.526’ya ulaştı.

Yabancılara Yapılan Satışlar ve Uyruk Dağılımı

Ekim ayında yabancılara gerçekleştirilen konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %0,8 azalarak 2.106 adet oldu; toplam satışlar içindeki payı %1,3 seviyesinde gerçekleşti. En çok satış Antalya (729), İstanbul (725) ve Mersin (192) illerinde yapıldı. Ocak–Ekim döneminde yabancılara satışlar %11,3 azalarak 17.050’ye indi.

Uyruk bazında Ekim ayında en fazla konut alanlar Rusya Federasyonu vatandaşları (315 adet) olurken, bunu Almanya (191 adet) ve İran (172 adet) vatandaşları izledi.

Genel değerlendirme: Ekim ayı verileri aylık küçük bir düşüş gösterse de, Ocak–Ekim dönemindeki güçlü artışlar yılın ilk on ayında konut piyasasındaki hareketliliğin sürdüğünü ortaya koyuyor.