Emlak vergisini etkileyecek karar! Metrekare birim fiyatı belli oldu

2026’da emlak vergisine esas olacak bina metrekare inşaat maliyetleri belirlendi. Lüks konutlarda metrekare ortalaması 12 bin 853 lira olurken, basit yapılarda 2 bin 125 lira olarak açıklandı. Asansör, klima ve kalorifer maliyetleri ayrıca eklenecek.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

2026 yılında emlak vergisi hesaplamaları için kullanılacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yeni bina metrekare inşaat maliyet bedellerini kamuoyuna duyurdu.

LÜKS VE BASİT İNŞAATLARIN METREKARE FİYATLARI

Betonarme yapılar için lüks inşaatların en düşük metrekare birim fiyatı 12.112 lira, en yüksek fiyatı ise 13.594 lira olarak belirlendi. Ortalama fiyat ise 12.853 lira olarak kaydedildi.

Birinci sınıf inşaatlar için en düşük metrekare birim fiyatı 7.649 lira, en yüksek fiyatı 8.404 lira ve ortalama fiyatı ise 8.026 lira olarak açıklandı.

İkinci sınıf inşaatlarda en düşük metrekare birim fiyatı 4.898 lira, en yüksek fiyatı 5.819 lira ve ortalaması 5.359 lira olarak tespit edildi.

Üçüncü sınıf inşaatların metrekare birim fiyatı ise en düşük 3.456 lira, en yüksek 4.134 lira ve ortalaması 3.795 lira olarak belirlendi.

Basit yapılarda metrekare birim fiyatı, en düşük 1.761 lira, en yüksek 2.488 lira ve ortalaması 2.125 lira olarak ifade edildi.

EK MALİYETLER NELERİ KAPSIYOR?

Metrekare normal inşaat bedellerine asansör, klima veya kalorifer tesisatları dahil edilmemiştir. Eğer konutlarda bu tür özellikler mevcutsa, kalorifer veya klima için %8, asansör için ise %6 oranında ek maliyet eklemesi gerekecektir.

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ