Emlak Vergisi İkinci Taksit Ödemelerinde Son Gün: Nasıl Ödenir?

Taşınmaz sahipleri için emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinin süresi yarın sona eriyor. Ödemeler, taşınmazın bağlı olduğu belediyenin veznesine gidilerek ya da e-Devlet üzerinden İnteraktif Vergi Dairesi aracılığıyla internetten kredi kartı veya banka kartı ile gerçekleştirilebiliyor.

Kimler Emlak Vergisinden Muaf Tutuluyor?

Aşağıdaki durumdaki kişiler emlak vergisinden muafiyet hakkına sahip olabiliyor:

• Brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip ve emekli olan kişiler,
• Emekli dul ve yetim aylığı alanlar,
• Engelliler ve gaziler,
• Hiçbir geliri olmadığını resmi belgelerle kanıtlayanlar.

Muafiyetin Şartları

Emekli muafiyetinden faydalanabilmek için aktif bir işte ücretli çalışmamak veya ticari faaliyet yürütmemek gerekiyor. Çalışmayı bırakan emeklilerin muafiyetleri, çalışmayı bıraktıkları tarihten itibaren geçerli oluyor. Ayrıca, yıllık mevduat faizi, temettü gibi sermaye gelirlerinin toplamının 230.000 TL’yi aşmaması şartı aranıyor.

Yeni Emekli Olanların Durumu

Bu yıl emeklilik başvurusu yapanlar için muafiyet otomatik olarak başlamıyor; 2025 yılına ait emlak vergisi borçları ödenmek zorunda. Muafiyet hakları, bir sonraki yıl itibarıyla (2026 ve sonrası için) uygulanmaya başlıyor.

Emlak Vergisinin İlgili Olduğu Diğer Vergi ve Harçlar

Emlak vergisi durumları ayrıca şu vergi ve harçlara etkide bulunabiliyor:

• Değerli konut vergisi,
• Tapu harcı,
• Damga vergisi,
• Veraset ve intikal vergisi,
• Taşınmaz kültür varlıkları koruma katkı payı,
• Gelir vergisi kapsamında gayrimenkul sermaye iradı ve alım-satım kazançları.

Borç Sorgulama ve Ödeme Nasıl Yapılır?

Emlak vergisi borçları, taşınmazın kayıtlı olduğu belediye veznesinden öğrenilebildiği gibi e-Devlet Kapısı üzerinden İnteraktif Vergi Dairesi’ne girilerek de hızla sorgulanıp ödenebiliyor. İnternetten ödeme yaparken kullanıcılar TC kimlik numarası ile giriş yaparak borç detaylarını görüntüleyebilir ve ödeme adımlarını takip edebilir.

Ödemeyi geciktirmemek ve muafiyet koşullarını dikkate almak için son günü kaçırmayın.