Meclise Sunulan 36 Maddelik Torba Teklifiyle Yeni Yıllık Harçlar Geliyor

Meclise getirilen 36 maddelik torba yasa teklifi, pek çok meslek grubu ve işletme için yeni yıllık harç yükümlülükleri getiriyor. Teklifin yasalaşması halinde milyonlarca vatandaş ve işletme, bugüne kadar tek seferlik ödenen bazı izin ve belgeler için artık her yıl yeniden ücret ödeyecek.

Hangi belgeler yıllık hale geliyor?

Teklif kapsamında daha önce yalnızca ruhsat veya izin alınırken tek seferlik maliyetle düzenlenen belgelerin yenileme dönemlerinde de harç alınması öngörülüyor. Böylece mesleki faaliyet gösteren birçok işletme için yıllık maliyet kalemi oluşacak.

Kira gelirlerinde istisna sona eriyor

Kanun teklifiyle konut kira gelirlerine uygulanan istisna kaldırılıyor. 47.000 TL tutarındaki istisna, 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlükten kalkacak. Buna karşın emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar benzer istisnadan yararlanmaya devam edecek. Düzenleme, 2025 yılı kira gelirleri için 2026 Mart ayında verilecek beyanlarda son kez uygulanacak.

Araç satışlarında noter harcı değişiyor

Teklife göre, araç satışlarında artık nispi noter harcı uygulanacak. Sıfır araçların ilk tescil işlemlerinde ve ikinci el satışlarında noterler, satış bedeli üzerinden binde 2 oranında harç tahsil edecek. Uygulanacak asgari tutar ise 1.000 TL olarak belirleniyor.

Sosyal güvenlik primlerinde düzenleme

Sosyal güvenlik katkılarında da değişiklik öngörülüyor: çalışan primlerinde 1 puanlık artış yapılırken, işverenin yükümlülüğünde yer alan 4 puanlık kısım 2 puana indirilecek. Ayrıca doğum hariç borçlanma prim oranı yüzde 32’den yüzde 45’e yükseltiliyor.

Büyükşehirlerde harçlar daha yüksek olacak

Yeni düzenleme, büyükşehir belediyesi sınırları içinde kalan ve nüfusu 30 bini aşan ilçelerde harçların kat artırımlı uygulanmasını öngörüyor. Bu uygulama, metropol bölgelerde faaliyet gösteren işletmelerin maliyetini önemli ölçüde yükseltecek.

Hangi sektörler yıllık harç ödeyecek?

Teklifte adı geçen sektörler ve örnek yıllık harç aralıkları şöyle:

Kuyumculuk — yıllık harçlarda yüksek tutarlar öngörülüyor.
İkinci el araç ve emlak ticareti — yetki belgeleri için düzenli harç.
Özel sağlık kurumları — yıllık harç aralığı 10.000–50.000 TL.
Veteriner muayenehaneleri — yıllık harç kapsamına alınıyor.
Kıymetli maden faaliyetleri — kuruluş ve izin belgeleri için milyon lira seviyesine kadar yıllık harç uygulanabilecek (örnek: 7,5 milyon TL’ye kadar).
Ticari havacılık ve genel havacılık işletmeleri — ruhsat harçları 100.000 TL’den 2.000.000 TL’ye kadar çıkabilecek.

Eleştiriler ve toplumsal etkileri

Teklifin açıklanmasının ardından sosyal medyada ve muhalefet cephesinde yoğun eleştiriler geldi. Eleştirilerin odak noktası, yıllık alınacak yeni harçların işletmelerin ve vatandaşların mali yükünü artıracağı, bazı sektörlerde faaliyet maliyetlerinin sürdürülemez hale gelebileceği yönünde.

Uzmanlar ve temsilciler, özellikle büyükşehirlerdeki işletmeler için getirilecek kat artırımlarının ekonomik canlılığı olumsuz etkileyebileceğine dikkat çekiyor. Küçük yerleşimlerde faaliyet gösteren işletmelerle büyükşehirlerdeki benzer işletmeler arasında maliyet uçurumu oluşabileceği öngörülüyor.

Ne zaman yürürlüğe girecek?

Teklif yasalaşırsa bazı hükümlerin yürürlüğe giriş tarihleri aşama aşama belirleniyor. Kira gelirleri istisnasının kaldırılması gibi önemli değişiklikler 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek; 2025 yılına ilişkin bazı beyan ve uygulamalar ise 2026 Mart ayında sona erecek şekilde düzenleniyor.

Mecliste görüşülmesi planlanan torba teklifinin kesin hükümlere dönüşmesi halinde, hem bireylerin hem de işletmelerin yeni mali yükümlülüklere göre bütçelerini gözden geçirmeleri gerekecek.