Temmuz 2025 Konut Fiyat Endeksi: Aylık %0,9, Yıllık Nominal %32,8

Yayımlanan verilere göre Konut Fiyat Endeksi (KFE, 2023=100) Temmuz 2025 döneminde bir önceki aya göre %0,9 artarak 187,7 değerine ulaştı. Aynı dönemde yıllık bazda nominal artış %32,8 olurken, enflasyon etkisi çıkarıldığında reel olarak %0,5 gerileme kaydedildi.

Büyükşehirler ve illere göre değişim

Temmuz 2025’te metropol bölgelerinde aylık performanslar şöyle gerçekleşti:

• İstanbul: Aylık %0,6 artış; yıllık %33,5 artış
• Ankara: Aylık %1,2 artış; yıllık %42,9 artış
• İzmir: Aylık %1,0 azalış; yıllık %31,0 artış

Bölgesel yıllık değişimler

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre Temmuz 2025’te yıllık konut fiyat endeksi değişimlerinde en yüksek artış %42,9 ile Ankara bölgesinde gözlenirken, en düşük artış %19,6 ile Antalya–Burdur–Isparta bölgesinde kaydedildi.

Değerlendirme

KFE, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanır. Temmuz verileri, nominal fiyat artışlarının güçlü seyrettiğini, ancak enflasyonla düzeltilmiş (reel) verilerde sınırlı bir düşüş olduğunu gösteriyor. Bölgesel farklılıklar ise talep ve arz dinamiklerinin şehir bazında değiştiğine işaret ediyor.