Tapu harcı ve vergide yeni dönem: Gönüllü düzeltme yapmayanı ağır cezalar bekliyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Maliye, gayrimenkul satışlarında tapuda düşük bedel gösterilerek vergi ve harç kaybına yol açan işlemleri incelemeye aldı. Yapay zeka destekli taramalar ile gerçek satış fiyatı ile beyan edilen değer arasındaki farkların artması üzerine, son beş yılı kapsayan kapsamlı bir inceleme başlatıldı.

10 MİLYONLUK EV 2,5 MİLYON GÖSTERİLİYOR

Uzmanlar, özellikle büyükşehirlerde kayıtdışılığın yaygınlaştığını ifade ediyor. Satış bedeli 10 milyon TL olan bir evin tapuda 2,5 milyon TL olarak gösterilmesi gibi işlemler, doğrudan incelemeye alınacak. Denetimlerin inşaat firmalarıyla sınırlı kalmayıp, bireysel alıcı ve satıcıların da radar altında olduğu vurgulanıyor.

GECİKME FAİZİ YÜZDE 53,25

Eksik beyan tespit edilmesi durumunda, hem alıcı hem de satıcı, eksik ödenen tapu harcını ceza ve yıllık %53,25 faiz ile birlikte ödemek zorunda kalacak. Uzmanlar, beş yıl geriye dönük cezaların ciddi mali yük getirebileceğine dikkat çekiyor. Ayrıca, emlakçıların düşük komisyon faturası kesmesi halinde de cezalı vergi riski taşıdığı ve elden alınan tutarların tespit edilmesi durumunda geriye dönük tahsilat yapılabileceği bildiriliyor.

DENETİM İLE YENİ DÜZENLEMELER

Gönüllü düzeltme yapanların cezasız kurtulabileceğini belirten uzmanlar, aksi takdirde ağır yaptırımların kaçınılmaz olacağına dikkat çekiyor. Maliye’nin başlattığı denetimlerle milyonlarca işlem incelenecek.