Devlet radarına aldı: Davete gitmeyene yüzde 53 ceza kapıda

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında tapuda düşük bedel gösterilmesi yoluyla harç ve vergi kaybına neden olan işlemleri incelemeye aldı. Yapay zeka destekli analizler sonucu, gerçek satış fiyatı ile beyan edilen değer arasındaki farkların artması üzerine son beş yılı kapsayan bir inceleme süreci başlatıldı.

Sektör temsilcileri, özellikle büyük şehirlerde kayıtdışılığın giderek yaygınlaştığını belirterek, devletin artık hem alıcılar hem de satıcılar üzerinde daha fazla denetim yapmaya başladığını dile getirdi. Gönüllü düzeltme yapanların cezadan muaf olacağı, aksi takdirde ağır yaptırımların gündeme geleceği vurgulandı.

Geçmişte daha çok inşaat firmalarının incelendiğini, ancak artık bireysel alıcı ve satıcıların da denetim altına alındığını ifade eden temsilciler, konut kredilerinin de bu denetimlere dahil olduğunu belirtti. 10 milyon TL’ye satılan bir konutun tapuda sadece 2,5 milyon TL olarak gösterilmesinin devlete büyük kayıplara neden olduğunu ve bu tür işlemlerin doğrudan incelemeye tabi tutulduğunu açıkladı.

Eksik beyan tespit edilmesi durumunda, hem alıcıların hem de satıcıların ödemedikleri tapu harcını ceza ve faizle birlikte ödemek zorunda kalacağını ifade eden sektör temsilcileri, yıllık gecikme faizinin şu anda yüzde 53,25 olduğunu ve geçmişe yönelik eksik ödemelerde vatandaşların ciddi cezalar ile karşılaşabileceğini kaydetti.

Ayrıca, emlakçıların düşük komisyon faturası kesmesi halinde vergi cezası riski ile karşılaşacakları belirtilerek, komisyonun bir kısmının rayiç bedel üzerinden faturalandırılıp geriye kalan kısmının elden alınması durumunda bu farkın tespit edilmesiyle geriye dönük tahsilat yapılabileceği ifade edildi.

AKP Genel Merkez Yerel Yönetimler Başkanı, rayiç bedel düzenlemeleriyle ilgili yaptığı açıklamada, “Vatandaşın sırtına yeni yük bindirmeyeceğiz. Hem belediyelerin gelir ihtiyaçlarını karşılayan hem de vatandaşın haklarını koruyan dengeli bir yaklaşım sergileyeceğiz.” dedi.

Maliye Bakanlığı’nın başlattığı geriye dönük denetimler, milyonlarca gayrimenkul işleminde eksik beyanları ortaya çıkaracak. Uzmanlar, gönüllü düzeltme ile yasal yükümlülüklerini yerine getirenlerin ceza ve faizden kurtulabileceğini, aksi durumda ise ağır yaptırımların kaçınılmaz olacağını hatırlatıyor.