Konutta ibre değişti

Türkiye’de gayrimenkul fiyatlarının birçok ülkeye göre daha yüksek seviyelere ulaşması, konut sektöründe dengeleri tümden değiştirdi. Yabancılar Türkiye’den uzaklaşırken, Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları rekor kırdı.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

2024 yılının Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışlarına ilişkin veriler ortaya çıktı. Bu dönemde toplam 10,461 konut satışı gerçekleştirilirken, 2025 yılının aynı döneminde bu sayı yüzde 10,6 oranında azalarak 9,354’e düştü. İstanbul’daki yabancı konut satışları yüzde 3,4 oranında gerilerken, Antalya’da bu düşüş yüzde 18,2, Mersin’de ise yüzde 21,6 olarak kaydedildi. Diğer yandan, Ankara’da konut satışları yüzde 26,2, Muğla’da yüzde 8,4 ve Sakarya’da yüzde 5,2 artış gösterdi.

YURT DIŞI GAYRİMENKUL YATIRIMI ARTARAK DEVAM EDİYOR

Yurt dışı gayrimenkul yatırımları, özellikle Türk vatandaşları tarafından dikkat çekici bir şekilde arttı. Haziran 2025’te yurt dışında 214 milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı yapıldı. Aynı dönemde, yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımları ise 133 milyon dolarda kaldı.

Konut Satışları

Bir yıl içinde, yabancıların Türkiye’den yaptığı gayrimenkul alım tutarı 2,1 milyar dolara, Türklerin ise yurt dışındaki yatırımları 2,3 milyar dolara ulaştı. Dolayısıyla gayrimenkul sektöründe cari açık, aylık 81 milyon dolara, yıllık bazda ise 224 milyon dolara yükseldi.

Türk vatandaşlarının en fazla konut satın aldığı ülkeler arasında Birleşik Arap Emirlikleri, Yunanistan, İspanya ve Portekiz yer almaktadır.