Mahfi Eğilmez Uyarıyor: İkinci ‘Varlık Vergisi’ kapıda!

Türkiye’de emlak vergilerinde yaşanan rekor artış tartışmaları beraberinde getiriyor. Ekonomist Mahfi Eğilmez, kişisel blogunda kaleme aldığı analizde, son rayiç değer artışlarının hem emlak vergisini hem de değerli konut vergisini aynı anda yüksek tutarda zorunlu hale getirebileceğine dikkat çekti.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Eğilmez, rayiç bedellerdeki sert yükselişin, klasik emlak vergisinin yanı sıra değerli konut vergisinin de devreye girmesi durumunda, yüksek değerli taşınmaz sahiplerinin tarihi bir mali yükümlülükle karşı karşıya kalacağını belirtti. Ekonomist, bu durumu “İkinci Varlık Vergisi faciası” olarak tanımladı.

Vergiler 7,5 Katına Çıkabilir

Analizde yer alan hesaplama örneği, mevcut sistemde belirli bir taşınmaz için ödenen vergi miktarının yeni rayiç değerlerle birlikte yılda yaklaşık 7,5 katına çıkabileceğini göstermektedir.

Sosyal Tepki ve Piyasa Riski

Uzmanlar, bu denli yüksek vergi yüklerinin sadece bireylerin bütçesini etkilemekle kalmayacağını, aynı zamanda toplumda ciddi sosyal tepkilere neden olabileceğini ifade ediyor. Ekonomistler, gayrimenkul piyasasında durgunluk riskine de dikkat çekiyor.

Tarihten Acı Bir Hatıra

1940’lı yıllarda uygulanan Varlık Vergisi, gayrimenkul sahipleri için önemli bir mali yük oluşturmuş ve adaletsizliğiyle akıllarda kalmıştı. Günümüzde gündeme gelen yeni düzenlemeler ise geçmişteki tartışmalı uygulamaları yeniden anımsatıyor.