Kiracı ya da ev sahibi olmanız fark etmez: Bu yanlışlar size pahalıya patlayabilir

Kira artışı, depozito, aidat ve tahliye konularında yapılan küçük hatalar hem kiracılara hem de ev sahiplerine maddi kayıp yaşatabiliyor. Hak kaybı yaşamamak için sık yapılan bu yanlışlara dikkat etmek gerekiyor.

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Ülkemizde birçok insan ev sahibi veya kiracı olarak hayatını sürdürüyor. Ancak kira sözleşmeleri ve depozito uygulamaları gibi konularda sıkça karşılaşılan hatalar, zamanla ciddi sorunlara ve maddi kayıplara yol açabilmektedir. Uzmanlar, “Haklarınızı bilmemeniz veya dikkatsizlikle yapılan bir imzanın cüzdanınıza zarar verebileceği” uyarısında bulunuyor.

ELDEN KİRA ÖDEMESİ EN YAYGIN HATALARDAN BİRİ

Kira ödemelerinin elden yapılması, en sık rastlanan hatalardan biridir. Banka üzerinden dışındaki ödemelerde ispatlama problemi meydana gelebilir ve bu durum kiracı için sıkıntı yaratabilir.

DEPOZİTO KURALLARINI BİLMEMEK KAYBA YOL AÇIYOR

Bir başka yaygın hata ise depozito ile ilgili olanıdır. Yasalara göre en fazla 3 aylık kira bedeli kadar depozito alınması gerekmektedir; ancak çoğu zaman daha fazla meblağ talep edilebilmektedir. Eğer bu para banka hesabına yatırılmazsa, kiracının iade hakkı tehlikeye girebilir.

AİDAT VE GİDERLERDE YANLIŞ ANLAMALAR

Aidat ve ortak giderler de sıkça anlaşmazlıklara neden olmaktadır. Kiracılar yalnızca kullanım giderlerinden sorumlu iken, büyük onarım ve yenileme masrafları ev sahibinin yükümlülüğündedir. Bu ayrımın bilinmemesi, gereksiz yere fazla harcama yapılmasına sebep olabilmektedir.

TAHLİYE KONUSUNDA HATALAR

Tahliye süreci ile ilgili de pek çok yanlış anlama bulunmaktadır. Ev sahipleri kiracıyı istedikleri zaman çıkartabileceklerini düşünebiliyor. Oysa ki tahliye için yasalarda belirlenen koşulların sağlanması gerekir. Kiracılar açısından ise düzenli ödeme yapmak ve sözleşme şartlarına uymak oldukça önemlidir.

HAKLARINIZI BİLMEK CEBİNİZİ KORUR

Ev sahibi ya da kiracı olmanız fark etmez; göz ardı edilen küçük hatalar ciddi maddi zararlara neden olabilir.

Kira ödemelerini bankacılık yöntemleriyle gerçekleştirmek, depozito kurallarını öğrenmek ve sözleşmeleri yazılı hale getirmek, alabileceğiniz en basit ve etkili önlemler arasında yer almaktadır.

Uzmanların sıkça belirttiği gibi, haklarınızı bilmek hem sizi hem de karşı tarafı koruyarak potansiyel anlaşmazlıkların önüne geçebilir.

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ