Ayda 22 bin lira ödemesi var: Kiracıları tapu sahibi yapan yeni oranlar belirlendi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’de konut satışları sürekli bir artış sergilerken, faiz oranlarındaki düşüşler konut kredilerine de olumlu bir yansıma göstermeye başladı. Bu durum, kiracıların “kira öder gibi ev sahibi olma” fırsatını daha çekici hale getiriyor.

Küçük dairelerde düşük peşinatlar ile başlayarak sabit taksit seçenekleri, kiradan kurtulmak isteyenler için yeni bir olanak sunuyor.

Son verilere göre, ev sahipliği oranının yüzde 60’ın altına düşmesi ve kiraların 25-30 bin lira seviyelerinde başlaması, konut talebinin artmasına neden oluyor. Özellikle tek yaşayanlar ve öğrenciler için 1+0 ve 1+1 daireler ön plana çıkıyor.

1 milyon lira değerindeki 1+0 daireler için 200 bin lira peşinat yeterli oluyor. BDDK’nın düzenlemeleri sayesinde A sınıfı enerji kimlik belgesine sahip konutlarda kredi oranı yüzde 90’a kadar ulaşabiliyor. Bu durum, 1 milyon liralık bir ev için 800 bin lira kredi alma imkânı yaratıyor.

Kredi taksitleri, kiraya alternatif olabilecek seviyelere çekilmiş durumda. 800 bin lira tutarındaki kredinin yüzde 2.69 faiz oranıyla 120 ay vadeli ödenmesi durumunda aylık taksit 22 bin 500 lira olarak belirleniyor.

Daha kısa vadelerde taksit tutarları artsa da, sabit taksitlerin uzun vadede kira artışlarına göre daha avantajlı bir seçenek sunduğu görülüyor.

Kira ödemek yerine kendi evinin kredisini ödemek, artan kira oranlarından kaçınma, sabit taksitler sayesinde bütçeyi koruma ve uzun vadede değer kazanacak bir yatırıma sahip olma anlamına geliyor.

Küçük daireler de olsa, her ay kira ödemek yerine kredi taksitleri ile tapu sahibi olma fikri, birçok kişi için giderek daha mantıklı bir alternatif haline geliyor.